☆458.第457章游艇密議
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第457章 游艇密議
深水灣一處還沒開業的游艇俱樂部避風塘中，一艘漂亮的游艇劃破水花，輕盈優雅的駛離碼頭。這艘游艇比李軒的那艘“糯米號”要小許多，但船體內的布置卻同樣典雅奢華。
而這艘游艇的主人就是有“亞洲糖王”美譽的大馬首富郭和年先生。他在馬來西亞的知名度，一點也不比李軒在香港低。游艇剛剛駛離的那處深水灣游艇俱樂部，就是郭和年名下的產業。這個游艇俱樂部總投資高達4億港幣，花了兩年時間才剛剛建成，下個月就會正式開門迎客。
游艇的豪華宴客廳內，此刻除了坐著主人郭和年之外，還有其他幾位名滿香江的富豪。林氏集團的主席林桂泰，中建集團主席許士勳，霍興業堂公司主席霍營東，以及東方集團的老板李軒。
當然，游艇上還有一些小輩，比如林桂泰的兩個兒子林瑜禮、林瑜豪，霍營東的長子霍鎮廷，許士勳的長子許建幹、侄子許建奎，以及李軒的大哥李軻等人。
不過他們今天的主要任務是負責端茶遞水。為了做到絕對的保密，游艇上除了掌舵的船長，以及李軒的兩個保鏢之外，沒有任何的服務生。
“各位老板，我先給大家介紹一下置地公司的情況。凱瑟克擔任置地集團的大班後，一直在進行戰略收縮。比如不久前置地就向和黃集團甩賣了港燈公司的股份，回籠了大筆現金。
而香港地產業也正在回暖，置地剛剛開盤的旗艦物業，交易廣場一期的出租率已經非常不錯。而經過去年年初港股的那一波猛烈上漲之後。置地公司的總市值已經恢覆到150億港幣左右！
怡和集團雖然有意逐步從香港撤資，但肯定不會完全放棄香港。現在置地公司的情況正在好轉，凱瑟克不可能在這個時候出售置地的股權。如果失去置地公司，那麽怡和的規模將瞬間縮水一大半！
所以我們如果想要收購置地，只能是撕破臉進行惡意收購！置地公司今天午盤收市時的總市值是152.5億港幣。但置地公司的作風一直偏保守，它旗下的物業只租不賣，所以公司的報表沒有香港其他地產公司那麽亮眼。
而之前因為高價囤地，置地公司在上一波的地價暴跌中蒙受了巨大損失，讓它的市值一度曾跌去了六七成。雖然在去年隨著港股大盤回暖有了不小的漲幅，但依舊估值偏低！
如果我們能夠成功收購置地集團。再把它旗下的牛奶國際和文華東方這兩大子公司拆分獨立上市，我有充分的信心讓置地系的總市值翻一番！”莊玉海在李軒的示意下，最先開口說道。他一邊說著，另一邊把早已準備好的關於置地公司的詳細分析資料，分發給在坐的幾位大佬。
元旦剛剛過去。論公歷來算現在已經是1986年了。經過李軒幾個月的聯絡，終於湊成了現在五家組團對置地發動收購的格局。
雖然，李軒承諾可以解決70億港幣的資金，但按照他之前預估需要動用120億資金才能完成強行收購，那也就是說還有50億港幣的資金缺口。
而林家和許家顯然沒有能力獨自承擔如此巨額的資金，所以各自拉了一個合作夥伴。郭和年是東南亞最著名的華商之一，他的嘉利集團從七十年代開始進軍香港，第一個項目就是香格裏拉酒店。
去年英國著名的《旅行商務雜志》在評選香港最佳酒店排行榜時。郭氏旗下的香格裏拉酒店名列第三。而排名榜首的正是置地公司旗下的文華東方酒店。文華東方酒店原先只叫做文華酒店集團，後來置地公司在十幾年前收購了泰國的東方酒店集團，兩者合並成了現在的文華東方。
郭和年從七十年代初進軍酒店業。在新加坡創立了第一家香格裏拉酒店。他對文華東方這個香港和東南亞知名的酒店品牌，自然是垂涎不已。而同樣經營酒店的林氏集團，和郭氏的香格裏拉酒店一直有不少的合作，所以林桂泰特意拉攏了這位資本雄厚的馬來西亞首富入局。
而許士勳之所以邀請霍營東參與，理由就更簡單了。霍氏是名動香港的“紅色資本家”，在香港已經確定要回歸中國的背景下。讓霍營東這位與大陸關系最為密切的商人一起參與收購，無形中可以產生一些只可意會不可言傳的威懾效果。
當然。能否最終成功收購置地集團這家在地產、酒店、零售等多個領域都處於香港龍頭地位的綜合性集團，最終還需要真刀真槍的拼資金。而霍家過去這二三十年在香港十分低調。但家族財富其實並不弱。
“我與中國銀行的馬總經理進行過溝通，他可以為霍興業堂提供最多10億港幣的信貸授權，我們霍興業堂自己可以抽掉3億港幣的現金！”霍營東最先給出了自己的出資承諾。
“嘉利集團自身可以籌集不少於5億港幣的現金，同時新加坡的星展銀行，以及泰國的盤谷銀行可以為嘉利集團提供不少於15億港幣的信貸！”郭和年淡定的語氣，充分展現了他作為馬來西亞首富的實力。
盤谷銀行是東南亞最大的區域性跨國銀行之一，總資產超過83億美元，它的創始人陳弼成先生是東南亞最著名的華人銀行家，與東南亞許多華商交好。當初馬來西亞賭-王林梧桐在興建雲頂賭場時出現資金缺口，正是靠著盤谷銀行的支持，度過了最艱難的時光。
“林氏集團已經獲得東亞銀行、大生銀行總計10億港幣的信貸額度，同時我們自己可以籌集3億港幣的現金！”林桂泰也開口說道。
一個企業強大做大最強，必定離不開金融資本的支持。幾乎每個香港地產大亨的背後，都有銀行資本的支持。最著名的比如包俞剛和匯豐的關系。包俞剛能在五年時間內。先後動用29億和25億港幣的現金，強勢拿下九龍倉和會德豐這兩家著名的影子公司，全賴與匯豐銀行在背後的強力支持。
“中建集團可以獲得恒生銀行10億港幣的信貸授權，同時我們自己可以籌集5億港幣的現金！”許士勳最後一個開口說道。
“李生已經與佳華銀行的楊淩均總裁，以及渣打銀行的高士敦爵士進行了溝通。佳華銀行可以提供20億港元的信貸支持。其中10億需要抵押的信貸，lh基金會負責提供有價證券作為抵押物！
渣打銀行可以為此次行動提供30億港幣的信貸，其中10億元屬於無抵押信授，剩餘的20億也需要提供資產抵押，就需要由在坐的各位協商解決了！此外我們lh基金會額外提供3億美元的現金，參與這次操作！”莊玉海代表李軒報出了己方的出資額。
置地和怡和兩家公司其實與渣打銀行都有不少的業務往來。但顯然李軒與渣打的關系更加密切！經過這幾年不間斷的增持，李軒持有的渣打銀行股份已經上升到17.5%。他已經是渣打銀行內最大的個人股東，早在幾年前就進入了渣打董事會出任董事。
“也就是說我們五家現在總共已經籌集了130億港幣的資金，怡和集團單憑自己的實力根本不可能抵抗，唯一剩下的變數就是匯豐銀行！”
李軒頓了頓。然後對坐在對面的許士勳笑了笑，“許生，你和匯豐的沈弼大班私交不錯，我們回去後您把他約出來，我們一起請他吃頓飯，希望匯豐能做出正確的選擇！”
匯豐作為香港規模最大的銀行，總資產超過1000億港幣，如果它選擇全力支持怡和集團。會給他們收購置地公司的行動增加不少難度。
當然，匯豐銀行和怡和公司雖然作為英資財團在香港的兩面旗子，但相互之間的關系絕算不上融洽。反而有不少齷齪。1978年時，會德豐公司的大股東馬登家族有意把手中持有的股權轉手給怡和公司。
如果怡和集團能夠成功收購會德豐，那麽它的總資產規模將超過匯豐，成為香港最大的公司。於是匯豐從中作梗，成功使這項並購計劃流產，這才有了包俞剛去年收購會德豐的機會。
但是置地公司作為香港規模最大的地產集團。它與匯豐的利益糾葛非常多。置地集團的大量信貸都是來源於匯豐銀行，所以李軒等人在動手收購置地公司之前。勢必要與匯豐這個大債權人做好利益溝通。
許士勳是恒生銀行的董事，而恒生銀行是匯豐的子公司。許士勳一直以來與匯豐的大班沈弼爵士的私交都還算不錯。而李軒雖然早在五六年前，就已經和匯豐銀行旳大班沈弼認識。
但兩人之後卻沒有太多的私交，這其中最大的原因是李軒在匯豐與渣打中選擇了後者最為主要合作夥伴。東方集團的崛起，讓渣打銀行在香港電子產業中的影響力明顯高於匯豐。
畢竟李軒旗下的佳華銀行規模有限，不可能支撐起整個香港電子工業迅速攀升的信貸需求。而電子產業又是香港近幾年表現最優異的行業之一，這讓渣打銀行在香港的盈利水平，出現了跨越式的發展！
原先香港的銀行業是匯豐一家獨大，渣打千年老二，恒生位列第三。而恒生又是匯豐的控股子公司，這讓被兩頭擠壓的渣打日子很不好過。但在李軒這只小蝴蝶出現，他收購的佳華銀行，在並購了恒榮銀行之後，已經成功超越恒生銀行，成為香港銀行業的老三。
而且佳華銀行在之前的港元危機中，不但毫發無傷，還憑借充裕的外匯儲備，在全港市民盲目恐慌的拋售港幣的狂潮中，成功樹立了極佳的商業信譽。這讓佳華銀行的存款在這幾年中出現了快速的增長，已經開始拉近與匯豐與、渣打這兩個巨頭的差距。
所以匯豐這個龍頭老大現在面臨的局面，是身後的老二、老三借著香港飛速發展的電子工業在瘋狂的追趕。這讓沈弼這個大班承受了不小的壓力，他自然沒心情與李軒這個敵人成為朋友。
也正是因為李軒不但是競爭對手渣打的大股東，還是佳華銀行的控股股東，沈弼肯定會懷疑置地集團被李軒收購後，是否會全面倒向渣打和佳華的聯盟！
要知道地產業是香港銀行最重要的信貸對象之一，向置地集團這樣的大公司，每年向匯豐公司貢獻的利息就可能多達幾億港幣。
所以李軒有必要向沈弼和匯豐銀行說明，他這次是所以參與收購行動，只不過是旗下的lh基金做出的一項單純的戰略投資而已。東方集團並無意控股置地，也無意改變置地集團與匯豐銀行以往的合作關系。
各方報出了各自的出資額之後，下一步自然是協商收購完成後的利益分配問題。宴會廳中的一幹小輩自覺的退出包廂，到外面的甲板上透透風。
“這位莊先生以前好像沒聽人提起過，是什麽來路？”林瑜禮對同父異母的弟弟林瑜豪問了一句。
莊玉海並沒有和他們一起出來，而是在裏面主持的利益分配問題。而且據說接下來收購置地集團的行動，也會交由他來負責操盤。這可是掌控上百億資金的權利啊，不由得大家對莊玉海的身份產生好奇。
“我只知道他是阿軒的私人投資股份，負責為阿軒打理一除東方集團之外的一些資產！具體情況還是軻哥吧，他應該知道得更多！”林瑜豪一說完，眾人不由自主的就都看向一旁的李軻。
“這位莊生是華爾街著名投行，所羅門公司的高級合夥人，被阿軒重金挖回香港！去年我又一次和韓生一起吃飯時，他無意間透露自己不是東方集團的投資經理，莊玉海掙的比他還多！”李軻的話剛說完，在場的眾人不由都倒吸了一口冷氣。(未完待續)
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深水灣一處還沒開業的游艇俱樂部避風塘中，一艘漂亮的游艇劃破水花，輕盈優雅的駛離碼頭。這艘游艇比李軒的那艘“糯米號”要小許多，但船體內的布置卻同樣典雅奢華。
而這艘游艇的主人就是有“亞洲糖王”美譽的大馬首富郭和年先生。他在馬來西亞的知名度，一點也不比李軒在香港低。游艇剛剛駛離的那處深水灣游艇俱樂部，就是郭和年名下的產業。這個游艇俱樂部總投資高達4億港幣，花了兩年時間才剛剛建成，下個月就會正式開門迎客。
游艇的豪華宴客廳內，此刻除了坐著主人郭和年之外，還有其他幾位名滿香江的富豪。林氏集團的主席林桂泰，中建集團主席許士勳，霍興業堂公司主席霍營東，以及東方集團的老板李軒。
當然，游艇上還有一些小輩，比如林桂泰的兩個兒子林瑜禮、林瑜豪，霍營東的長子霍鎮廷，許士勳的長子許建幹、侄子許建奎，以及李軒的大哥李軻等人。
不過他們今天的主要任務是負責端茶遞水。為了做到絕對的保密，游艇上除了掌舵的船長，以及李軒的兩個保鏢之外，沒有任何的服務生。
“各位老板，我先給大家介紹一下置地公司的情況。凱瑟克擔任置地集團的大班後，一直在進行戰略收縮。比如不久前置地就向和黃集團甩賣了港燈公司的股份，回籠了大筆現金。
而香港地產業也正在回暖，置地剛剛開盤的旗艦物業，交易廣場一期的出租率已經非常不錯。而經過去年年初港股的那一波猛烈上漲之後。置地公司的總市值已經恢覆到150億港幣左右！
怡和集團雖然有意逐步從香港撤資，但肯定不會完全放棄香港。現在置地公司的情況正在好轉，凱瑟克不可能在這個時候出售置地的股權。如果失去置地公司，那麽怡和的規模將瞬間縮水一大半！
所以我們如果想要收購置地，只能是撕破臉進行惡意收購！置地公司今天午盤收市時的總市值是152.5億港幣。但置地公司的作風一直偏保守，它旗下的物業只租不賣，所以公司的報表沒有香港其他地產公司那麽亮眼。
而之前因為高價囤地，置地公司在上一波的地價暴跌中蒙受了巨大損失，讓它的市值一度曾跌去了六七成。雖然在去年隨著港股大盤回暖有了不小的漲幅，但依舊估值偏低！
如果我們能夠成功收購置地集團。再把它旗下的牛奶國際和文華東方這兩大子公司拆分獨立上市，我有充分的信心讓置地系的總市值翻一番！”莊玉海在李軒的示意下，最先開口說道。他一邊說著，另一邊把早已準備好的關於置地公司的詳細分析資料，分發給在坐的幾位大佬。
元旦剛剛過去。論公歷來算現在已經是1986年了。經過李軒幾個月的聯絡，終於湊成了現在五家組團對置地發動收購的格局。
雖然，李軒承諾可以解決70億港幣的資金，但按照他之前預估需要動用120億資金才能完成強行收購，那也就是說還有50億港幣的資金缺口。
而林家和許家顯然沒有能力獨自承擔如此巨額的資金，所以各自拉了一個合作夥伴。郭和年是東南亞最著名的華商之一，他的嘉利集團從七十年代開始進軍香港，第一個項目就是香格裏拉酒店。
去年英國著名的《旅行商務雜志》在評選香港最佳酒店排行榜時。郭氏旗下的香格裏拉酒店名列第三。而排名榜首的正是置地公司旗下的文華東方酒店。文華東方酒店原先只叫做文華酒店集團，後來置地公司在十幾年前收購了泰國的東方酒店集團，兩者合並成了現在的文華東方。
郭和年從七十年代初進軍酒店業。在新加坡創立了第一家香格裏拉酒店。他對文華東方這個香港和東南亞知名的酒店品牌，自然是垂涎不已。而同樣經營酒店的林氏集團，和郭氏的香格裏拉酒店一直有不少的合作，所以林桂泰特意拉攏了這位資本雄厚的馬來西亞首富入局。
而許士勳之所以邀請霍營東參與，理由就更簡單了。霍氏是名動香港的“紅色資本家”，在香港已經確定要回歸中國的背景下。讓霍營東這位與大陸關系最為密切的商人一起參與收購，無形中可以產生一些只可意會不可言傳的威懾效果。
當然。能否最終成功收購置地集團這家在地產、酒店、零售等多個領域都處於香港龍頭地位的綜合性集團，最終還需要真刀真槍的拼資金。而霍家過去這二三十年在香港十分低調。但家族財富其實並不弱。
“我與中國銀行的馬總經理進行過溝通，他可以為霍興業堂提供最多10億港幣的信貸授權，我們霍興業堂自己可以抽掉3億港幣的現金！”霍營東最先給出了自己的出資承諾。
“嘉利集團自身可以籌集不少於5億港幣的現金，同時新加坡的星展銀行，以及泰國的盤谷銀行可以為嘉利集團提供不少於15億港幣的信貸！”郭和年淡定的語氣，充分展現了他作為馬來西亞首富的實力。
盤谷銀行是東南亞最大的區域性跨國銀行之一，總資產超過83億美元，它的創始人陳弼成先生是東南亞最著名的華人銀行家，與東南亞許多華商交好。當初馬來西亞賭-王林梧桐在興建雲頂賭場時出現資金缺口，正是靠著盤谷銀行的支持，度過了最艱難的時光。
“林氏集團已經獲得東亞銀行、大生銀行總計10億港幣的信貸額度，同時我們自己可以籌集3億港幣的現金！”林桂泰也開口說道。
一個企業強大做大最強，必定離不開金融資本的支持。幾乎每個香港地產大亨的背後，都有銀行資本的支持。最著名的比如包俞剛和匯豐的關系。包俞剛能在五年時間內。先後動用29億和25億港幣的現金，強勢拿下九龍倉和會德豐這兩家著名的影子公司，全賴與匯豐銀行在背後的強力支持。
“中建集團可以獲得恒生銀行10億港幣的信貸授權，同時我們自己可以籌集5億港幣的現金！”許士勳最後一個開口說道。
“李生已經與佳華銀行的楊淩均總裁，以及渣打銀行的高士敦爵士進行了溝通。佳華銀行可以提供20億港元的信貸支持。其中10億需要抵押的信貸，lh基金會負責提供有價證券作為抵押物！
渣打銀行可以為此次行動提供30億港幣的信貸，其中10億元屬於無抵押信授，剩餘的20億也需要提供資產抵押，就需要由在坐的各位協商解決了！此外我們lh基金會額外提供3億美元的現金，參與這次操作！”莊玉海代表李軒報出了己方的出資額。
置地和怡和兩家公司其實與渣打銀行都有不少的業務往來。但顯然李軒與渣打的關系更加密切！經過這幾年不間斷的增持，李軒持有的渣打銀行股份已經上升到17.5%。他已經是渣打銀行內最大的個人股東，早在幾年前就進入了渣打董事會出任董事。
“也就是說我們五家現在總共已經籌集了130億港幣的資金，怡和集團單憑自己的實力根本不可能抵抗，唯一剩下的變數就是匯豐銀行！”
李軒頓了頓。然後對坐在對面的許士勳笑了笑，“許生，你和匯豐的沈弼大班私交不錯，我們回去後您把他約出來，我們一起請他吃頓飯，希望匯豐能做出正確的選擇！”
匯豐作為香港規模最大的銀行，總資產超過1000億港幣，如果它選擇全力支持怡和集團。會給他們收購置地公司的行動增加不少難度。
當然，匯豐銀行和怡和公司雖然作為英資財團在香港的兩面旗子，但相互之間的關系絕算不上融洽。反而有不少齷齪。1978年時，會德豐公司的大股東馬登家族有意把手中持有的股權轉手給怡和公司。
如果怡和集團能夠成功收購會德豐，那麽它的總資產規模將超過匯豐，成為香港最大的公司。於是匯豐從中作梗，成功使這項並購計劃流產，這才有了包俞剛去年收購會德豐的機會。
但是置地公司作為香港規模最大的地產集團。它與匯豐的利益糾葛非常多。置地集團的大量信貸都是來源於匯豐銀行，所以李軒等人在動手收購置地公司之前。勢必要與匯豐這個大債權人做好利益溝通。
許士勳是恒生銀行的董事，而恒生銀行是匯豐的子公司。許士勳一直以來與匯豐的大班沈弼爵士的私交都還算不錯。而李軒雖然早在五六年前，就已經和匯豐銀行旳大班沈弼認識。
但兩人之後卻沒有太多的私交，這其中最大的原因是李軒在匯豐與渣打中選擇了後者最為主要合作夥伴。東方集團的崛起，讓渣打銀行在香港電子產業中的影響力明顯高於匯豐。
畢竟李軒旗下的佳華銀行規模有限，不可能支撐起整個香港電子工業迅速攀升的信貸需求。而電子產業又是香港近幾年表現最優異的行業之一，這讓渣打銀行在香港的盈利水平，出現了跨越式的發展！
原先香港的銀行業是匯豐一家獨大，渣打千年老二，恒生位列第三。而恒生又是匯豐的控股子公司，這讓被兩頭擠壓的渣打日子很不好過。但在李軒這只小蝴蝶出現，他收購的佳華銀行，在並購了恒榮銀行之後，已經成功超越恒生銀行，成為香港銀行業的老三。
而且佳華銀行在之前的港元危機中，不但毫發無傷，還憑借充裕的外匯儲備，在全港市民盲目恐慌的拋售港幣的狂潮中，成功樹立了極佳的商業信譽。這讓佳華銀行的存款在這幾年中出現了快速的增長，已經開始拉近與匯豐與、渣打這兩個巨頭的差距。
所以匯豐這個龍頭老大現在面臨的局面，是身後的老二、老三借著香港飛速發展的電子工業在瘋狂的追趕。這讓沈弼這個大班承受了不小的壓力，他自然沒心情與李軒這個敵人成為朋友。
也正是因為李軒不但是競爭對手渣打的大股東，還是佳華銀行的控股股東，沈弼肯定會懷疑置地集團被李軒收購後，是否會全面倒向渣打和佳華的聯盟！
要知道地產業是香港銀行最重要的信貸對象之一，向置地集團這樣的大公司，每年向匯豐公司貢獻的利息就可能多達幾億港幣。
所以李軒有必要向沈弼和匯豐銀行說明，他這次是所以參與收購行動，只不過是旗下的lh基金做出的一項單純的戰略投資而已。東方集團並無意控股置地，也無意改變置地集團與匯豐銀行以往的合作關系。
各方報出了各自的出資額之後，下一步自然是協商收購完成後的利益分配問題。宴會廳中的一幹小輩自覺的退出包廂，到外面的甲板上透透風。
“這位莊先生以前好像沒聽人提起過，是什麽來路？”林瑜禮對同父異母的弟弟林瑜豪問了一句。
莊玉海並沒有和他們一起出來，而是在裏面主持的利益分配問題。而且據說接下來收購置地集團的行動，也會交由他來負責操盤。這可是掌控上百億資金的權利啊，不由得大家對莊玉海的身份產生好奇。
“我只知道他是阿軒的私人投資股份，負責為阿軒打理一除東方集團之外的一些資產！具體情況還是軻哥吧，他應該知道得更多！”林瑜豪一說完，眾人不由自主的就都看向一旁的李軻。
“這位莊生是華爾街著名投行，所羅門公司的高級合夥人，被阿軒重金挖回香港！去年我又一次和韓生一起吃飯時，他無意間透露自己不是東方集團的投資經理，莊玉海掙的比他還多！”李軻的話剛說完，在場的眾人不由都倒吸了一口冷氣。(未完待續)
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